Services à destination du bailleur

Dans le cadre d'un service complet, principalement pour mes clients investisseurs qui ont un bien à louer, je propose aussi des prestations adaptées au bailleur. 


Estimation et conseils:

 

Grâce à mon expérience et à ma connaissance du marché, je garantis au bailleur une estimation juste du loyer, réalisée notamment par rapport à l'état du bien et de ses prestations, mais également en fonction de l'environnement où il se situe et des biens récemment loués dans le même secteur.

 

Je suis aussi à même de conseiller mes clients sur tout ce qui pourrait se rapporter à la location de leur bien (travaux, home staging, diagnostiques immobiliers, fiscalité, rendement, etc.).

 

Commercialisation et promotion:

 

J'assure à mes clients la mise en location de leur bien, sa mise en valeur et une promotion efficace.  Je communique sur différents supports publicitaires, je travaille en partenariat avec plusieurs de mes confrères et partage avec eux mes biens à louer.

 

Visites ciblées:

 

Je m'entretiens toujours avec le client avant d'effectuer une visite, notamment pour m'assurer que le bien correspond à plusieurs de ses critères de recherche et que le montant du loyer se situe dans son budget.

 

Rédaction du bail et état des lieux:

 

En ma qualité d'agent immobilier, je rédige, d'une part, le bail qui va fixer les conditions et engage les deux parties à conclure la location, et d'autre part, je réalise l'état des lieux d'entrée ainsi que l'état des lieux de sortie (que j'offre lorsque le locataire s'en va).

 

Suivit administratif et autre:

 

Je prends soin de faire suivre les différents documents entre les deux parties, et si nécessaire, j'accompagne le bailleur et le locataire dans les différentes démarches administratives qu'ils peuvent entreprendre, enfin je m'assure du bon déroulement des opérations.