Services à destination du vendeur

Dans le cadre d'un service complet, principalement pour mes clients acquéreurs qui ont en parallèle un bien à vendre, je propose aussi des prestations adaptées au vendeur.


Estimation et conseils:

 

Grâce à mon expérience et à ma connaissance du marché, je garantis au vendeur un bien estimé à sa juste valeur, notamment par rapport à son état et à ses prestations, mais également en fonction de l'environnement où il se situe et des biens récemment vendus dans le même secteur.

 

Je suis aussi à même de conseiller mes clients et d'apporter des solutions pour tout ce qui se rapporte à la vente de leur bien (travaux, home staging, diagnostiques immobiliers, fisalité, etc.).

 

Commercialisation et promotion:

 

J'assure à mes clients la mise en vente de leur bien, ainsi que sa mise en valeur et une promotion efficace. Je ne traîte que des mandats au prix juste ou négociables. Je communique sur différents supports publicitaires, je travaille en partenariat avec plusieurs de mes confrères et partage avec eux mes biens à vendre.

 

Visites ciblées:

 

Je m'entretiens toujours avec le client acheteur avant d'effectuer une visite, notamment pour m'assurer que le bien correspond à plusieurs de ses critères de recherche et que le prix de vente se situe dans son budget.

 

Rédaction du compromis de vente: 

 

En ma qualité d'agent immobilier, je rédige le compromis de vente, qui va fixer les conditions et engage les deux parties à conclure la vente.

 

Suivi administratif et financier:

 

Je prends soin d'envoyer le compromis en courrier recommandé avec accusé de reception à l'acquéreur comme le stipule la loi SRU, et de le faire suivre, ainsi que les différents documents nécessaires au notaire pour réaliser la vente définitive. J'accompagne si besoin l'acquéreur dans sa recherche de financement et m'assure du bon déroulement des opérations. Je suis présent lors de la signature de l'acte authentique.

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