VOTRE ESTIMATION

UN AVIS DE VALEUR FONDE SUR MON EXPERIENCE

ET SI VOUS DEMANDIEZ L'AVIS D'UN CHASSEUR IMMOBILIER ?

 

Avec mon expérience et à ma connaissance du marché Messin, je garantis au vendeur un avis de valeur précis, notamment par rapport à l'état du bien et à ses prestations, mais également en fonction de l'environnement où il se situe et des biens récemment vendus dans le même secteur.

 

Pour ce faire, en tant qu'agent immobilier et chasseur de biens, j'ai l'opportunité de visiter plus d'appartements et de maisons qu'un agent immobilier classique. Non seulement je visite des biens en vente de particulier à particulier mais aussi des biens proposés en agence. Je dispose donc d'un panel plus large de bien en tête que je peux ainsi mettre en comparaison avec le votre.

Travaillant essentiellement avec les acheteurs, je m'intérèsse d'autant plus à leurs attendent. J'ai donc une vision concrète et objective de ce qu'ils recherchent dans leurs grande majorité.

Evaluer le prix d'un bien n'est pas une science exacte, plus on a d'expérience et de points de comparaisons sur un même secteur, plus l'estimation sera juste et fondée. Une bonne évaluation du prix, c'est 50% d'une vente réalisée.

MA CONNAISSANCE DU MARCHE

+ de 12 ans

d'expériences sur Metz

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+ de 1500

biens différents visités

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+ de 150

transactions réalisées sur le secteur

 
 

SERVICES A DESTINATION DU VENDEUR

Je suis aussi à même de conseiller mes clients et d'apporter des solutions pour tout ce qui se rapporte à la vente de leur bien (travaux, home staging, diagnostiques immobiliers, fisalité, etc.).

 

Commercialisation et promotion:

 

J'assure à mes clients la mise en vente de leur bien, ainsi que sa mise en valeur et une promotion efficace. Je ne traîte que des mandats au prix juste ou négociables. Je communique sur différents supports publicitaires, je travaille en partenariat avec plusieurs de mes confrères et partage avec eux mes biens à vendre.

 

Visites ciblées:

 

Je m'entretiens toujours avec le client acheteur avant d'effectuer une visite, notamment pour m'assurer que le bien correspond à plusieurs de ses critères de recherche et que le prix de vente se situe dans son budget.

 

Rédaction du compromis de vente: 

 

En ma qualité d'agent immobilier, je rédige le compromis de vente, qui va fixer les conditions et engage les deux parties à conclure la vente.

 

Suivi administratif et financier:

 

Je prends soin d'envoyer le compromis en courrier recommandé avec accusé de reception à l'acquéreur comme le stipule la loi SRU, et de le faire suivre, ainsi que les différents documents nécessaires au notaire pour réaliser la vente définitive. J'accompagne si besoin l'acquéreur dans sa recherche de financement et m'assure du bon déroulement des opérations. Je suis présent lors de la signature de l'acte authentique.

CONTACTEZ MOI POUR UNE ESTIMATION OFFERTE

8 rue de la Garde 57000 Metz

contact@sl-immobilier.com  |  Tel: +33(0) 6 30 49 95 68

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