À l’est de Metz, dans le secteur résidentiel prisé du Bois d’Aubigny, à proximité de l’hôpital de Mercy, de la rocade et à seulement quelques minutes du centre-ville, spacieuse maison individuelle érigée sur un terrain clos et arboré d’environ 10 ares.
Elle offre notamment une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois pièces d’eau et un vaste garage.
Cette propriété séduit par le calme de son environnement, sa situation idéale dans le lotissement, l’exposition parfaite de la terrasse et du jardin ainsi que par son architecture et son isolation performante.
Mandat n°580. Prix 479 000 €. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Dossier diagnostics complet.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2060 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFOS
Année de construction: 1991
Type de construction: Traditionnelle
Toiture: Tuiles
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Surface total: 159,15 m2
Superficie du terrain: env 9,45 ares
Nbre de pièces: 6
Nbre de chambre: 4
Type de cuisine: Meublée et équipée
Nature du chauffage: Gaz (individuel)
Mode de chauffage: Radiateur
Nbre de pièce d'eau: 3
Nbre de WC: 2
Stationnement: Garage + allée
Extérieur: terrasse, jardin
Autres: Cabane de jardin
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Taxe foncière: 2103 €
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DPE: C (168 kWh)
GES: C (25 kg)