Pour investisseur ou primo accédant: Au deuxième étage d'une petite résidence de caractère située rue Saint-Sigisbert à proximité de l'IRTS, des transports et à quelques minutes de la faculté, charmant 2 pièces récemment rénové, traversant et lumineux. Double vitrage PVC, Chauffage GAZ (chaudière neuve), Kitchenette meublée et équipée, SDD, WC séparé. Vous serez séduit par la vue sur le mont Saint Quentin.
Mandat n°563. Prix 126 000 €. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Charges de copropriété annuelles: env 240 € (avec eau). Pas de procédure en cours. Dossier diagnostics complet.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
INFOS
Année de construction: Avant 1949
Type de construction: Traditionnelle
Toiture: Tuiles
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Surface habitable: 42 m2
Etages: 2
Nbre de pièces: 2 pièces
Nbre de chambre: 1
Type de cuisine: Kitchenette
Nature du chauffage: Gaz (individuel)
Mode de chauffage: Radiateur
Nbre de SDB avec douche: 1
Nbre de WC: 1 (séparé)
Stationnement: Dans la rue
Extérieur: Petit jardin
Cave: /
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Taxe foncière: 365 €
Charges de copropriété: 40 euros/mois
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DPE: D (152 kWh)
GES: D (31 kg)