Maison de vigneron du XVIème siècle, entièrement restaurée en conformité avec les batiments de France. Prestations et finitions de qualité. Cheminées, plafond à la française, parquet massif, ferronnerie d'art ...
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse de 25 m2 ensoleillée. 4 chambres, 2 SDB, 3 WC, bureau, bibliotèque, salle de cinéma, buanderie et grand garage 2 voitures.
Le RDC pourrait tout à fait convenir à une profession libérale.
+++++ LES PLUS : la luminosité, le charme, la rénovation complète, l'isolation +++++
/ Mandat n°476. Prix 575 000 €. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Dossier diagnostics complet.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFOS
Année de rénocation: 2019
Isolation: Intérieur
Toiture: Tuiles
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Surface totale: 227,61 m2
Surface carrez: 169,41 m2
Superficie du terrain: NC a NC ca
Nbre de pièces: 9
Nbre de chambres: 4
Nbre de bureau: 1
Type de cuisine: Meublée et équipée
Nature du chauffage: Gaz
Nbre de salle d'eau: 2
Nbre de WC: 2
Stationnement: Garage 2 VL
Extérieur: Terrasses
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Conso énergie: entre 1420 € et 1990 €/an
Taxe foncière: NC €/an
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DPE: C (124 kWh)
GES: C (26 kg C02)