Hyper-centre: Idéalement situé rue des Roches, au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces offre des prestations de qualité et des vues imprenables.
Il se compose d’une entrée/dégagement avec dressing et WC. Une vaste pièce de vie donnant accès à une terrasse avec vue sur le Théâtre, d’une cuisine haut de gamme, entièrement meublée et équipée, avec coin repas et balcon offrant une vue sur la Cathédrale.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangement ainsi que deux salles de bains et un WC assurant confort et fonctionnalité.
Une place de parking, un cellier et une cave complètent ce bien rare.
Mandat n°634. Prix 590 000 €. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de NC lots. Charges de copropriété annuelles à prévoir: 3617 €. Pas de procédure en cours. Dossier diagnostics complet.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
INFOS
Année de construction: 1982
Type de construction: Traditionnelle
Toiture: Réfection récente
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Surface habitable: 140,14 m2
Etages: 5
Nbre de pièces: 4 pièces
Nbre de chambre: 2
Type de cuisine: Meublée et équipée
Nature du chauffage: Gaz (individuel)
Mode de chauffage: Radiateur + clim
Nbre de SDD: 1
Nbre de SDB: 1
Nbre de WC: 2
Stationnement: Place en sous-sol
Extérieur: Terrasse et Balcon
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Taxe foncière: 2548 €
Charges de copropriété: 300 €/mois
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DPE: D (210 kWh)
GES: D (33 kg)