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Metz Sablon / 3P

Metz Sablon / 3P

€210,000.00Prix

Au Sablon, à proximité de l'église Saint-Fiacre et de la rue Saint-Livier, proche commerces, école, banques, poste, marché. Arrêt de bus à une minute et gare à 15 minutes à pied. Au 3ème étage d'une petite copropriété bien tenue de 7 appartements. Appartement coup de cœur, pas de travaux à prévoir, calme, très lumineux et spacieux, 3 pièces, 131 m2 au sol et 85,75 m2 en loi Carrez. Excellent état d'entretien. 2 chs, SDB avec baignoire et douche, cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie, coin bureau idéal pour télétravail. Vue exceptionnelle, jardin privatif, garage individuel et cave. / Mandat n°444. Prix 210 000 €. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots principaux. Faibles charges de copropriété, env 50 €/mois (avec l'eau). Pas de procédure en cours. Dossier diagnostics complet.

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

  • INFOS

    Année de construction: 1952 et 1987

    Isolation: Intérieur

    Toiture: Tuiles et ardoises

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    Surface habitable: 85,75 m2

    Surface au sol: 131 m2

    Superficie du jardin: NC

    Nbre de pièces: 3

    Nbre de chambres: 2

    Type de cuisine: Meublée et équipée

    Nature du chauffage: Ind GAZ

    Nbre de salle d'eau: 1

    Nbre de WC: 1

    Stationnement: Garage

    Extérieur: Jardin

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    Conso énergie: entre 960 € et 1370 €/an

    Taxe foncière: 1300 €/an

    Charges de copro: 50 €/mois

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    DPE: D (160 kWh)

    GES: D (34 kg)

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