Nouvelle ville / 7P

Duplex en attique de 205 m² avec terrasse de 100 m²
 
Situé en attique, à proximité du Centre Pompidou-Metz et du quartier Muse, ce duplex de 205 m² offre une vue panoramique sur les monuments messins. Réparti sur deux niveaux, il comprend 4 chambres, un bureau, deux salles de bains et un vaste espace de vie avec bibliothèque, cuisine équipée et cheminée suspendue, ouvert sur une terrasse paysagée de 100 m².
 
Prestations haut de gamme : parquet massif, climatisation, rangements sur mesure, buanderie, chauffage urbain par le sol, menuiseries aluminium avec stores intégrés et volets électriques. Deux garages en sous-sol complètent ce bien rare.
 
Mandat n°656. Prix 1 090 000€. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 046 400 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.